家を購入するなら頭金って大事だよ!

住宅ローンでの支払う時に最初に支払うことになるまとまったお金… これって超~重要なんです。

住宅ローンと頭金

家を購入するための頭金イコール自己資金…は間違い?

投稿日:

家を建てたり家を購入するのに、頭金イコール自己資金だ…
そう思っていらっしゃる方が意外と多い…そんな気がします。

でもそれって少し違うんですよね。

家を購入したり建てたりするには建築費や購入代金の他に、いろんな諸費用がかかるってことをご存知でしょうか…。

その他の諸経費には建築費用や頭金以外にも、税金やローン保証保険料など、あらかじめ用意しておくべきお金がたくさんあります。

少なくとも、頭金イコール自己資金では絶対にないのです。

頭金のことを知らずに家を購入しようとすると、自己資金が全然不足していることに初めて気づく…

そんな方もいるのです。

そうなってしまうと、後が大変です。

住宅の資金繰りに右に左に回らなくてはいけないため、結構苦労してしまいます。

だったら、家を購入する際の住宅ローンの頭金として、一体いくら用意すればいいのかを知ってからでも、家づくりにはまだ遅くないという割り切りも大切…なのかもしれません。

実際、最近の傾向として20代~30代の若い世代夫婦は、家づくりに必要な頭金をちゃんと貯めるまで家を建てない…

という調査あります。

少なくとも、家づくりに必要な頭金イコール自己資金という考え方は、間違いだと気付いてほしいと思います。

-住宅ローンと頭金
-, , , , ,

執筆者:

関連記事

062f139e73b9db324e3ad500e0bdff10_s

収入が安定しない場合の頭金の目安

住宅購入に自己資金のいくらまでなら頭金として充てられるのか…。 この考え方には2つの方法があります。 ①自己資金から住宅購入に必要な手続き諸費用を除いた全額について、すべて頭金に入れる方法。 ②住宅ロ …

156abd97018024546bbad15987ed6fb6_s

共働き夫婦が一戸建てやマンションを購入するなら妻の収入はあてにしない

住まいのことを考えて、住宅購入やマンション購入のためのお金の話をすることは家族のこれからの話をすることでもあります。 そこで、一つ忠告があります。 共働きの夫婦の場合は、妻の収入はあてにしないこと…で …

b71cc639c0ac12e636bc87fb369ceed5_s

将来のことを考えるなら住宅購入の頭金は多めがいい

家を購入するときに必要な頭金って、一昔前までは、物件価格のおよそ2割… なんてよく言われていました。 でも最近では少し違ってきているようで、頭金の割合はおよそ1割にまで減っているのだとか。 その理由が …

2626f119a20e3de36bdfbaf2f80d613c_s

住宅購入の失敗は予算オーバーだけじゃない!予算設定の2つの失敗とは?(その2)

住宅ローンに失敗しないコツ、2つ目は頭金がない場合の諸費用の借り方を工夫することです。 結論的に言うと、諸費用も住宅ローンで借りる必要があるので建物代に最初から含めておけばいいわけです。 頭金がない場 …

4afbc913400228954d106e0d80a9b51d_s

住宅ローンに失敗する人の共通点

住まいを購入した人をみると、年収900~1000万円くらいの人が新築住宅や新築マンションを購入する場合、ある程度ブランド力のある住宅価格の高いエリアに家を買うことが多い。 実際に住み始めると、大金持ち …